Haute-Nendaz, spacieux appartement 5.5 pièces

CHF 960,000.-

Haute-Nendaz

surface_living
156 m²
5.5
bedroom2
4
3
2
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Description

Exclusivité Valimmobilier

Spacieux et lumineux appartement 5.5 pièces de 156 m2 entièrement rénové entre 2007 et 2012 (cuisine, sols, sanitaires, électricité, peinture, fenêtres...). Cet appartement traversant bénéficie d'une situation calme et son orientation Est-Ouest vous permet de profiter du soleil tout au long de l'année.
Situé au coeur de la station, il se trouve à deux pas de toutes les commodités (remontées mécaniques, commerces, restaurants à 2 minutes à pied).

Sis au 1er étage d'une résidence très bien entretenue, il est composé comme suit :

- Hall d'entrée avec dégagement et nombreuses armoires encastrées
- Cuisine ouverte sur un grand séjour-salle à manger
- Spacieux et lumineux séjour avec accès sur le balcon orienté à l'est
- Chambre double avec armoires encastrées et balcon orienté à l'est
- Salle d'eau avec douche
- Salle d'eau avec WC
- Chambre double avec armoires encastrées
- Couloir de distribution avec espace de rangement
- Chambre double avec armoires encastrées et balcon orienté à l'ouest
- Salle d'eau avec douche et WC
- Spacieuse chambre triple avec armoires encastrées et avec balcon orienté à l'ouest

Complète cette offre :

- Balcon couvert orienté à l'ouest (15 m2) et balcon couvert orienté à l'est (15 m2)
- Deux caves 
- Deux casiers à ski
- Buanderie commune
- Parking extérieur commun avec suffisamment de places pour l'immeuble (fermé par une barrière)

Caractéristiques :

- Immeuble très bien entretenu et régulièrement rénové (2007 changement de l'installation du chauffage, 2011 fenêtres, façades et étanchéité des balcons, 2014 toiture) 
- Nombreuses armoires encastrées pour les rangements  
- Situé au centre de la station dans un environnement calme
- Toutes les commodités se trouve à deux pas
- L'ascenseur et le parking vont être rénovés (fond de rénovation existant de 220'000 CHF)
- Accès en véhicule et à pied très facile toute l'année, plus besoin de voiture une fois arrivé sur place

Selon les normes SIA, cet appartement a une surface habitable pondérée de 156 m2 (y compris 1/2 du balcon et 1/3 terrasse) et une surface intérieure brute de 141 m2.

Situation :

La station de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
Son domaine skiable au coeur des prestigieuses 4 Vallées offre de magnifiques pistes
Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, barrage de Cleuson, etc.
Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire


Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Characteristics

Reference
11462
Bathrooms
3
Year of construction
1974
Year of restoration
2017
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Living area
156 m²

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