Exclusivité Valimmobilier !

Magnifique maison mitoyenne idéalement située dans une quartier résidentiel (30 km/h) proche de toutes commodités. 

Cette habitation construite sur 4 niveaux aura tout pour vous plaire par sa disposition intérieure, comme par son aménagement extérieur. La maison est très bien entretenue et a été modernisée au fil du temps. Elle dispose d'une surface habitable de 200 m², d'une surface utile 300 m² et d'un volume de 855 m³. 

Sa distribution est la suivante :

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée / vestiaire
• WC visiteurs / douche
• Dégagement d’entrée
• Cuisine ouverte et entièrement équipée
• Bel espace véranda intégrant une spacieuse salle à manger-séjour
• Coin lecture
• Salon avec cheminée et espace télévision
• Chambre-bureau

Etage :

• 1 chambre de 14 m² avec armoire intégrée et balcon-terrasse
• 1 chambre de 14 m² avec balcon
• 2 chambres de 10 m² avec balcon
• Salle d’eau : WC, double lavabo, bain
• Salle de douche : WC, lavabo, douche

Combles :

• Salle de détente-jeux ou TV
• Espace bureau

Sous-sol :

• Grande cave
• Spacieuse buanderie aménagée avec des plans de travail et de rangement
• Abri PC (2 grandes pièces)

Extérieurs : 

• Espace pelouse
• Biotop
• Eclairage extérieur
• Cabane de jardin
• Robot tondeur

Complètent ce bien :

• 2 garages-box
• Places de parc visiteurs

Particularités :

• Cuisine équipée : double four à vapeur, chauffe plat, 2 frigos, congélateur, induction, lave-vaisselle
• Véranda : grandes baies vitrées, store solaire électrique et climatiseur
• Séparation du coin lecture au salon par une porte en verre coulissante
• Charges annuelles faibles 

A proximité :

• Transport en commun (bus)
• Gare CFF
• Axes autoroutiers
• Commerces
• Ecoles

Divers rénovations : 

• 2013 : agrandissement et construction de la véranda, réfection des sols 
• 2014 : cuisine, salle de douche (étage), porte d'entrée, escalier (mains courantes et garde-corps), climatiseur
• 2016 : chaudière (gaz), boiler
• 2018 : contrôle et nettoyage de la toiture
• 2021 : fenêtres (rez-de-chaussée), palissades du jardin

Vous souhaitez obtenir des précisions ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez me rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny ! (dossier sur demande)

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