RESERVE

« AZUR » promotion
 
Dans une nouvelle résidence de 22 appartements située à l’entrée de du village de Botyre, 4.5 pièces  de 115.91 m²  habitables avec terrasse et jardin sis au rez-de-jardin de 211 m².
 
De conception moderne et réalisée avec des matériaux répondant aux standards actuels, cette promotion permettra une faible consommation énergétique grâce à son système alliant PAC et panneaux solaires photovoltaïques.

La résidence est implantée dans un écrin de verdure et bénéficie d'un cadre de vie idéale et d'une situation qui allie calme et proximité aux différentes commodités (transports publics, école, commerces, restaurants...).

Tous les choix sont au gré du preneur et les budgets alloués aux différents postes sont détaillés dans le descriptif de construction.
 
Réservez de suite votre appartement sur plan, appartement auquel vous pourrez apporter des modifications d'entente avec l'architecte.

Cet appartement de 4.5 pièces (lot 01) est situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif et terrasse :

Sa distribution est la suivante :

• Hall d'entrée avec armoires encastrées
• Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte avec accès sur la terrasse de 8.08 m² et le jardin privatif de 211 m² 
• 2 chambres doubles
• 1 chambre d’enfant
• 1 salle d'eau avec douche, WC et lavabo et machine à laver le linge et séchoir
• 1 salle d’eau avec douche, double vasques et WC

Annexes :

• Cave d'environ 3 m²
• Local – réduit

Place de parc :

• 1 garage box et place de parc extérieur CHF 40’000.- en sus
• Place de parc extérieure à CHF 10'000.- en sus

Caractéristiques :

• Finitions de qualité au choix des acheteurs
• Chauffage PAC avec panneaux solaires photovoltaïques
• Emplacement pour colonne de lavage dans l'appartement
• Ascenseur
• Proches des commerces et des commodités
• Livraison prévue été 2024

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Liste des lots (prix sans les places de parking) :

Lots encore disponibles dans cette nouvelle promotion :

1er étage  :

• Lot 01- 4.5 pièces -  115.91 m² – terrasse 8.08 m² – jardin privatif de 211.55 m²
• VENDU : Lot 02 - 2 pièces 
• VENDU : Lot 03 – 2 pièces
• Lot 04 – 4.5 pièces – 115.55 m² – terrasse de 7.94 m² + jardin privatif de 131.71 m²

2ème étage  : 

• Lot 05 : 3.5 pièces - 101.45 m² - balcon 8.44 m²
• VENDU : Lot 06  - 2.5 pièces – 58.43 m² – balcon de 8.08 m²  
• Lot 07 - studio– 37.03 m² – balcon de 8.08 m²  
• VENDU : Lot 08  - 2.5 pièces – 58.78 m² – balcon de 8.08 m²  
• Lot 09 - 3.5 pièces – 100.74 m² – balcon de 8.44 m²
• Lot 10 - Studio – 37.38 m² – balcon de 8.08 m²  

3 ème étage

• Lot 11– 3.5 pièces – 101.45 m² – balcon de 8.44 m²  
• Lot 12– 2.5 pièces – 58.43 m² – balcon de 8.08 m²  
• Lot 13– Studio  – 37.03 m²– balcon de 8.08 m²  
• RESERVE : Lot 14– 2 pièces 
• VENDU : Lot 15– 3.5 pièces – 100.74 m² – balcon de 8.44 m²  
• Lot 16– Studio  – 37.38 m² – balcon de 8.08 m²  

4ème Etage

• Lot 17– 3.5 pièces – 101.45 m² – balcon de 8.44 m²  
• Lot 18– 2.5 pièces – 58.43 m² – balcon de 8.08 m²
• Lot 19– Studio  – 37.03 m² – balcon de 8.08 m²  
• Lot 20– 2.5 pièces - 58.78m2 - balcon de 8.08m2
• RESERVE : Lot 21– 3.5 pièces – 100.74 m² – balcon de 8.44 m²
• VENDU : Lot 22– Studio – 37.38 m² – balcon de 8.08 m²

Situation :

• Le village de Botyre est situé sur la rive droite du Rhône et bénéficie d’une très bonne accessibilité à la capitale valaisanne.
• 12 minutes de la ville de Sion, de l’hôpital et de l’autoroute et à 20 minutes de Crans-Montana
• Environnement paisible et verdoyant
• Son exposition plein Sud lui offre tout au long de l’année un ensoleillement exceptionnel ainsi qu’une magnifique vue dégagée sur les Alpes.
• Proche de toutes les commodités telles qu’écoles (primaires et cycle), crèche et UAPE et commerces, boulangerie, boucherie, pharmacie, Denner, Edelweiss market
• Transports publics à 3 minutes à pied
• Idéal pour y vivre à l’année

Cette région est habitée à l’année et offre un havre de paix à toutes les personnes désirant vivre à l’écart des centres urbains animés.

Ayent :

• La commune d'Ayent est un lieu agréable autant pour y résider à l'année que pour les vacances. La région est réputée pour son ensoleillement optimal tout au long de l’année et son panorama  tout simplement grandiose ! 
• Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal et aisément accessible en voiture par une route agréable.
• Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, barrage du Rawyl etc.
• Son domaine skiable Anzère avec son SPA-Wellness sont idéaux pour les familles.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien.