Verführerisches Chalet in ruhiger Lage mit spektakulärer Aussicht

Das Val d'Anniviers mit seinen 15 malerischen Dörfern und 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen zwischen dem Matterhorn und Verbier bezeichnet - hat die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden der Region.

Grimentz ist eines seiner bekanntesten Dörfer und verfügt über das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten bis auf 2900 m).
Das alte Dorf strahlt den authentischen Charme aus, der so typisch für die Weiler der Anniviards ist. In wenigen Autominuten erreichen Sie einen der vier anderen Skiorte des Tals : Zinal, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt.

Im Sommer gibt es 490 km wunderschöne Wanderwege, auf denen Sie die über 4000 m hohen Gipfel bewundern können, 200 km Mountainbikewege, Hochgebirgstouren, Gleitschirmfliegen, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten.

Dieses attraktive Chalet befindet sich in ruhiger Lage im sonnigsten Teil von Grimentz, nur wenige Schritte von der Haltestelle des Pendelbusses zu den Seilbahnen entfernt und bietet eine spektakuläre Aussicht auf zahlreiche Gipfel, darunter das Weisshorn (4505 m), sowie auf einen Großteil des Tals.

Er setzt sich wie folgt zusammen :

Etage

• Eingangshalle mit Garderobe
• Abstellraum
• Wohnzimmer mit Essecke unter dem Dach und Schwedenofen
• Büroecke
• Zum Wohnzimmer hin offene Küche und Zugang zum Balkon
• Mezzanin (höhe 150 cm max) mit Schlafsofa für 2 Personen
• Gäste-WC mit Waschbecken
• Südost-Balkon
• Südterrasse mit atemberaubender Aussicht

Erdgeschoss

• 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
• 1 Schlafzimmer mit zwei Etagenbetten, die ein Doppelbett aufnehmen können
• 1 Schlafzimmer mit zwei Etagenbetten
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschine und Trockner
• Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
• Balkon
• Überdachte Terrasse

Außenbereich

• 2 private Parkplätze auf dem Grundstück des Chalets.
• Angenehme Holzbalkone und -terrassen, die 2023 renoviert wurden.
• Schönes Grundstück mit Bäumen von 971 m², das Aussicht und Privatsphäre garantiert. Möglichkeit zur Vergrößerung und zum Bau eines Nebengebäudes.

Besonderheiten

• Äußerst seltene Lage in Grimentz in ruhiger, sonniger Lage und in der Nähe des Pendelbusses der Skilifte.
• Außergewöhnliche Aussicht
• Einfaches Parken in der Nähe des Chalets
• Zahlreiche Spaziergänge vom Chalet aus
• Verkauf an Ausländer erlaubt

Heizungskosten und Strom 2023 : CHF1'722.-

Ich würde mich freuen, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt zu zeigen!

Alle Informationen einschließlich des pdf-Dossiers unter www.valimmobilier.ch