Majestätische Ferienresidenz - Gruppenunterkunft, umwandelbar in Touristenresidenzen 

Dieses majestätische Herrenhaus, das 1929 erbaut wurde, befindet sich auf einem wunderschönen, 5119 m2 großen, grasbewachsenen und bewaldeten Grundstück.  Die Aussicht ist herrlich: schneebedeckte Gipfel des Val d'Anniviers, Almen und jahrhundertealte Dörfer.

Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen zwischen dem Matterhorn und Verbier bezeichnet - hat die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden der Region. Im Sommer können Sie auf 320 km herrlichen Wanderwegen die Viertausender bewundern, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren, Paragliding, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness-Zentren und zahlreiche Restaurants mit lokaler Gastronomie genießen.

St-Jean ist eines seiner malerischen Dörfer, das den authentischen Charme der Chalets, Raccards und Bohlenhäuser vergangener Zeiten versprüht. Die Pisten des Skigebiets Grimentz-Zinal führen direkt bis nach St-Jean. Mit dem Auto oder dem Postauto sind Sie in wenigen Minuten in einem der Skiorte des Tals: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten bis auf 2900 m Höhe und zahlreichen Freeride-Zonen), Saint-Luc-Chandolin (70 km Pisten) und Vercorin (35 km Pisten). Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt.

Dieses imposante Haus ist auf 4 Ebenen gebaut und setzt sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss

• Raum für die Verteilung
• 3 große Kellerräume für Lagerzwecke 
• Waschhaus
• Heizraum
• Wc
• Zugang von den Gärten für Lieferungen

Erdgeschoss

• Erhöhte Vorhalle mit 4 Säulen
• Eingangshalle mit Rezeptions-/Garderobenbereich
• Imposante Eingangshalle mit Boden aus Granitplatten aus Sembrancher und einer meisterhaften Holztreppe. Ein prächtiger schmiedeeiserner Kronleuchter krönt das Treppenhaus.
• Großes Empfangszimmer mit hohen Fenstern, einem monumentalen Kamin und einer bemerkenswerten Holzbalkendecke (Höhe 3,60 m).
• Vollständig mit einheimischem Zirbenholz getäfeltes Esszimmer mit einem monumentalen Kamin (derzeit mit einem gusseisernen Holzofen ausgestattet).
• Vollständig ausgestattete professionelle Küche (2012 renoviert).
• Toilette mit Waschbecken
• Von der Küche aus zugängliche Terrasse

1. Stock

• 4 schöne Schlafzimmer mit getäfelten Decken, die jeweils mit einem Waschbecken ausgestattet sind.
• Badezimmer mit zwei Duschen und einem Waschbecken
• Badezimmer mit 3 Duschen und Waschbecken aus Edelstahl mit 4 Mischern.
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Separates WC

2. Stock

• 6 Schlafzimmer-Schlafzimmer mit Einbauschränken, drei davon mit Waschbecken.
• Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
• Separates Wc

Dachboden

• Dachgallerie, die 2 zusätzliche Schlafzimmer beherbergen kann.

Außenbereich

• Prächtiger Berggarten mit Spielplatz, der durch einen Wald aufgelockert wird.
• Typisches altes Raccard aus dem Val d'Anniviers aus alten Holzbohlen auf 3 Ebenen, zu restaurieren.
• Die Aussicht ist herrlich, die Lage sehr ruhig, förderlich für Ruhe und Entspannung, nur wenige Minuten von den Talstationen entfernt.

Besonderheiten

• Verschiedene Renovierungen wurden vor kurzem durchgeführt: Küche 2012, elektrische Schalttafel 2021, Heizkessel 2003.
• Brandmeldeanlage entspricht den Standards und ist mit der Feuerwehr verbunden.
• Holzverkleidungen aus Lärchen- und Arvenholz. Die Decken sind getäfelt oder aus sichtbaren Holzbohlen. 
• Die Fermenterei ist aus Schmiedeeisen gefertigt. 
• Zu erwartende Arbeiten: Elektrizität, Isolierung, Auffrischung.

Aufteilungen des Grundstücks

• Gesamtfläche: 5'119 m2
• 3572 m2 in der Tourismuszone 1 (IBUS 0.80)
• 1547 m²m2 in Landwirtschaftszone 1)

Ich würde mich freuen, Ihnen dieses einzigartige Objekt in Anniviers zeigen zu dürfen!

Für alle Details besuchen Sie bitte unsere Website: www.valimmobilier.ch