Traumhaftes Mayen mit spektakulären Aussichten

Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten  - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, das zwischen dem Matterhorn und Verbier liegt - hat die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden der Region.
Im Sommer gibt es 320 km herrliche Wanderwege, auf denen man die über 4000 m hohen Gipfel bewundern kann, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren, Gleitschirmfliegen, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten.
Ayer ist eines dieser Dörfer, die den authentischen Charme des Val d'Anniviers ausstrahlen. Mit dem Auto oder dem Postbus sind Sie in wenigen Minuten in einem der Skiorte des Tals: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten, die bis auf 2900 m reichen, und zahlreichen Freeride-Gebieten), Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt.  Die Aussicht ist fantastisch: schneebedeckte Gipfel, Almen und malerische Dörfer.
Dieses Dorf zeichnet sich dank der bemerkenswerten Erhaltung seines architektonischen Erbes durch seine "Postkarten"-Ästhetik aus. 

Das Maiensäss "Les Déjerts" ist ein märchenhafter Ort in einer der schönsten Regionen des Val d'Anniviers auf dem Weg zur Alm von Nava gelegen.
Er ist bei Einheimischen und Wanderern gut bekannt, da er früher eine Kneipe und Gästezimmer beherbergte. Es besteht aus drei kleinen Maiensässen aus alten Bohlen und Steinen der Region, einem Keller, einem Hühnerstall und einem unterirdischen Technikraum.  Es liegt an einer ruhigen Almstraße und bietet einen spektakulären Blick auf das Tal und die Berggipfel.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Hütte 1 

• Küche mit Gasherd und Holzofen
• Wohnzimmer mit Essecke und antiken Etagenbetten
• Carnotzet mit Essecke
• Schöner Keller mit Carnotzet
• Terrasse aus Naturstein
• Baujahr 1703

Chalet 2

• Erdgeschoss: Raum mit Küche mit Essecke, Gasherd und Holzofen
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• Obergeschoss: Schlafzimmer mit zwei Betten und Schränken
• Terrasse aus Naturstein

Chalet 3

• Wohnzimmer mit Küche und Essecke, Gasherd und Holzofen
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• Auf der Etage : Schlafraum mit Etagenbett (8 Schlafplätze)
• Terrasse aus Naturstein

Außenbereich

• Technikraum/Keller mit hydroelektrischem Generator, der die drei Chalets (inkl. Heizung) das ganze Jahr über mit Strom versorgt.
• Lagerschuppen
• Großer, ebener Garten mit Zelt, das bei Veranstaltungen etwa 20 Personen aufnehmen kann
• Hof mit Zäunen

Besonderheiten

Die Maiensässe sind völlig autonom, was die Trinkwasserversorgung, Strom und Heizung betrifft.

• Wasserversorgung durch eine unterirdische Quelle mit Reservoir
• Strom aus einer ganzjährig betriebenen Wasserturbine
• Elektroheizung und Holzöfen
• Da sie sich in der Landwirtschaftszone befinden, können die Maiensässe nicht vergrößert werden

Zugang

• Zugang von der Straße Ayer-St-Luc über eine nicht asphaltierte Almstraße
• Im Winter, ist nur der Zugang zu Fuß, mit Schneeschuhen, Fellen oder Raupenfahrzeugen möglich.
• Die Straße wird nicht geräumt und die Zufahrt mit dem Auto ist von Ende November bis Ende April/Anfang Mai nicht möglich.

Finanzierung

• Da diese Maiensässe in einem landwirtschaftlichen Gebiet liegen, sind Finanzinstitute außerhalb des Kantons Wallis in der Regel nicht bereit, eine Finanzierung zu gewähren.
• Es ist möglich, eine Finanzierung durch eine Walliser Bank zu erhalten. Der Eigenkapitalanteil ist jedoch in der Regel höher als bei einem Objekt, das in einer Tourismus-/Bauzone liegt.
• Aus diesen Gründen ist vor einer Besichtigung ein positiver Finanzierungsvorbescheid oder eine Bestätigung der finanziellen Fähigkeit, diese Immobilie zu erwerben, erforderlich.

Wichtige Hinweis

•  Verkauf nur an Schweizer Einwohner gemäß der Gesetzgebung

Ich würde mich freuen, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt zu zeigen!