Exklusivität von Valimmobilier SA für Natur- und Ruheliebhaber

Im Herzen des Dorfes Miex entdecken Sie dieses herrliche Einfamilienhaus, das 2021 mit hochwertigen Materialien gebaut wurde. Die Ausführungen sind gepflegt mit einer harmonischen Mischung aus Holz und Stein in einem kathedralenartigen Wohnzimmer mit einer Höhe von praktisch 8 m und seiner imposanten Wendeltreppe. Das Gebäude ist mit elektrischen Jalousien, einem zentralen Staubsauger und den Fenstern des Wintergartens, die sich elektrisch öffnen lassen, überaus gut ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort verfügt jedes Zimmer über ein eigenes privates Badezimmer (Dusche oder Bad).

Auf einem erschlossenen Grundstück von über 1'100 m² erbaut, hat dieses Haus mit 210 m² Wohnfläche alles, um mit seinem Garten und seiner 84 m² Panoramaterrasse mit Blick auf das Rhonetal und die umliegenden Berge zu gefallen. Der Hof sowie die Zufahrtsstraße sind gepflastert.

Die Aufteilung dieses herrlichen Anwesens mit über 1.280 m³  ist wie folgt:

Untergeschoss : 

• Garage-Werkstatt von 103 m² für 3 Autos mit automatischer Tür
• Keller von 10 m²
• Technikraum von 8 m² 
• Hauswirtschaftsraum 6 m²
• Außenbrenner 5 m²
• Außenwagenüberdachung

Erdgeschoss :

• 71 m² großer Wohnraum mit Wohnzimmer mit Herd, Esszimmer und sehr gut ausgestatteter Küche
• 14 m²  Wintergarten;im Osten
• Eingangshalle und Garderobe von 8 m²
• Gästezimmer/Büro von 12 m² mit eigenem Duschbad von 2 m²
• Besucher-WC von 2 m²

Auf der Etage: 

• Schlafzimmer von 16 m² und Badezimmer von 5 m² mit begehbarer Dusche
• Schlafzimmer von 16 m² und Badezimmer von 5 m² 
• Galerie von 20 m² offen zum Wohnzimmer 

Dachgeschoss : 

• Raum von 12 m² umbaubar als: Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer oder Galetas 

Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Isolierung des Gebäudes gelegt, die eine nicht unerhebliche Einsparung der Heizung ermöglicht, die trotz des großen Volumens der Wohnung sehr sparsam bleibt.

*** Pläne und vollständiges Dossier mit Luftaufnahmen auf Anfrage unter 41 79 689 79 67 ***
Das Dorf Miex (ca. 300 Einwohner) ist Teil der Gemeinde Vouvry (Bezirk Monthey im Wallis). Kanton, der für seine zahlreichen Sozialleistungen und niedrigen Steuern (Krankenkasse, Kraftfahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt ist. Diese Gemeinde bietet zahlreiche Vorteile für Familien (Kindergarten, Primarschule und Orientierungsstufe, Kinderkrippe, Sportvereine usw.), aber auch alle Annehmlichkeiten (Banken, Metzgereien, Coop und Restaurants). Vouvry liegt im Herzen des Chablais, in der Nähe von Monthey und seinem Crochetan-Theater, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 30 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda und 20 Minuten von Montreux und seinem international bekannten Jazzfestival entfernt. 

Das Dorf Miex ist weniger als 20 Minuten von den Autobahnausfahrten Aigle oder Villeneuve und dem Krankenhaus Chablais-Riviera entfernt. Dieses Haus bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen ruhigen und erholsamen Lebensraum, nur 30 Minuten vom weitläufigen internationalen Skigebiet Les Portes du Soleil dem größten Europas entfernt!

Diese Immobilie ist als Zweit- oder Hauptwohnsitz und auch für im Ausland wohnhafte Personen verkaufbar.
Wünschen Sie weitere Informationen, möchten Sie es besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Sie sehr gerne informieren. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, professionelle, helle und hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Hervorhebung der Immobilie.