Luxuriöse Wohnung mit Garten und herrlicher Aussicht

Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, das zwischen dem Matterhorn und Verbier liegt - hat die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden in der Region.

Grimentz ist eines seiner malerischsten Dörfer und verfügt über das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten mit einer Höhe von 2900 Metern).
Das alte Dorf strahlt den authentischen Charme aus, der so typisch für die Weiler der Anniviards ist. In wenigen Autominuten erreichen Sie einen der vier anderen Skiorte des Tals: Zinal, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt.

Im Sommer gibt es 490 km herrliche Wanderwege, auf denen Sie die über 4000 m hohen Gipfel bewundern können, Mountainbike-Trails, Hochgebirgsrennen, Paragliding, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten.

Diese geräumige, nach Süden ausgerichtete Wohnung mit Garten befindet sich in einem hübschen Chalet mit vier Wohnungen.
Sie bietet eine absolut ruhige Lage (Sackgasse) und einen atemberaubenden Blick auf die Gipfel des Val d'Anniviers. 
Die Materialien sowie die Verarbeitung sind von höchster Qualität.

Es ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss

• Garage (18 m²) mit Zugang zum Inneren des Gebäudes
• Privater Keller (12 m²)

1. Stock

• Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen. Schwedenofen
• Große, voll ausgestattete Küche
• Essbereich
• Gäste-WC mit Waschbecken
• Economat
• Doppelschlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) und Ankleidezimmer
• Schlafzimmer mit Schlafsofa, Dusche und Waschbecken
• Große Terrasse (62 m2) mit Jacuzzi und elektrischen Sonnenschutzrollos
• Ebener Garten mit Südausrichtung
• Großer Balkon
• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner

Besonderheiten

• Vorgesetzer Bauqualität
• Sehr ruhige Umgebung (Sackgasse)
• Einer der sonnigsten Orte in Grimentz
• Sehr sparsame Heizung durch Erdwärmepumpe und Solarenergie.
• Isolierung nach Minergie-Standards
• Staubsaugersystem mit in die Wände integrierten Saugdosen
• Der Shuttle-Bus zu den Gondeln hält nur wenige Meter vom Chalet entfernt!
• Teilweise meubliert

Verfügbarkeit: Zu vereinbaren ab 1. Mai 2025
Ich würde mich freuen, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu zeigen!

Weitere Informationen und Fotos unter www.valimmobilier.ch