Stellen Sie sich vor, ein Restaurant mit Zimmern zu besitzen, die einen direkten Zugang zu den Skipisten und einen atemberaubenden Blick auf die Schweizer Berge bieten. Diese seltene Gelegenheit in La Tzoumaz wartet auf Sie, um Ihre Pläne im Hotelsektor zu verwirklichen.

Diese einzigartige Immobilie mit 766 m² Fläche im Zentrum des Ortes umfasst zwei Restaurants mit einer Terrasse am Fuße des Skilifts von über 140 m², 5 Schlafzimmer, zwei Küchen und zahlreiche Räume, die nach Ihren Plänen genutzt werden können.

Machen Sie Ihre Träume wahr mit diesem Objekt, das bereit ist, in ein wunderschönes Berghotel umgewandelt zu werden. Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Berge, während Sie gleichzeitig ein unvergessliches gastronomisches Erlebnis bieten.

Dieses Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: 

Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 237 m² 

• Bar
• Restaurant
• Eingangshalle
• Hauswirtschaftsraum
• Großer Außenbereich von 140 m² 
• Parkplatz von 280 m²

1^er Etage mit einer Gesamtfläche von 107 m²

• 5 Schlafzimmer mit Waschbecken und Dusche
• Gemeinschaftsduschen und WCs

Ebene -1 mit einer Fläche Gesamtfläche von 211 m²

• Restaurant oder umwandelbar in eine Diskothek mit 102 m²,
• Gästetoiletten
• Küche mit 110 m²
  

Ebene -2 mit einer Fläche Gesamtfläche von 211 m²

• Garage von 102 m² 
• Technischer Raum von 108 m²

Besonderheiten : 

• Die gesamte Innenfläche des Gebäudes beträgt 766 m²
  Die maximale Wohnfläche des Grundstücks beträgt 964 m²
  Mehr als 10 Parkplätze

Ausbauvorschlag für eine bessere Rendite:

• Im Hauptgeschoss nutzen Sie die 75 m² im Norden, um drei Doppelzimmer mit Bad zu schaffen. Auf den verbleibenden 162 m² Innen- und 140 m² Außenfläche eine einzelne Bar/Restaurant mit Küche, Laden und Toilette betreiben.
• Ausbau des Obergeschosses über der Bar auf eine Wohnfläche von 237 m², Umgestaltung des Layouts, um 10 Doppelzimmer mit en-suite Badezimmern zu erhalten.
• Auf der Ebene -1, Umgestaltung dieses Stockwerks, um 10 Doppelzimmer mit en-suite Badezimmern zu erhalten.
• Auf Ebene -2 50 m² Technik- und Lagerraum, 60 m² Wohnraum für das Personal erhalten und die bestehende Garage in einen Fitnessraum mit Sauna für das Hotel umwandeln.

La Tzoumaz: 

Das Skigebiet von La Tzoumaz bietet - von Savoleyres aus auf 2200 m Höhe - eine große Auswahl an spielerischen und typischen Bergsportarten für die ganze Familie. Dank optimaler Schneeverhältnisse, maximaler Sonneneinstrahlung und einem magischen Panorama sowohl auf den Grand Combin und den Mont Blanc als auch auf die Muverans und die Berner Alpen sind die beiden nach Norden und Süden ausgerichteten Hänge der perfekte Spielplatz für Wintersportliebhaber. Das Skigebiet La Tzoumaz ist direkt mit den 410 Pistenkilometern der 4 Vallées verbunden und bietet ein unvergessliches Skierlebnis für alle Niveaus. www.latzoumaz.ch
Ich stehe Ihnen bei Fragen oder für einen Besuch vor Ort gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, ich gebe Ihnen gerne Auskunft..