Magnificent commercial building with panoramic view. 

Dieses Gebäude wurde zur gleichen Zeit gebaut wie die Straße über den Col de la Forclaz, die Martigny mit Chamonix verbindet. Es wurde auf fünf Ebenen an der Flanke eines Hügels über Martigny errichtet und bietet einen Panoramablick auf das Rhonetal und die umliegenden Berge. Umgeben von Weinbergen wird diese Einrichtung alles haben, um Ihnen zu gefallen!

Diese außergewöhnliche Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: 

Unteres Untergeschoss (zu renovieren) :

• Treppenhaus
• Einteilung
• 3 Schlafzimmer 
• Großes Zimmer mit Zugang zum Rasen
• Grünfläche
• Duschraum (WC, Waschbecken, Dusche)
• Technikraum
• Aufbewahrungsraum

Oberes Untergeschoss (teilweise zu renovieren) :

• Treppenhaus
• WC (m/w)
• Alte Küche / Hauswirtschaftsraum
• Weinkeller 
• Keller
• Kühlraum
• Waschküche
• Economat
• Servicezugang
• Personalraum
• Servicetreppe
• Aufbewahrungsraum

Erdgeschoss (Café-Restaurant) :

• Eingang
• Café-Bar 
• Veranda 
• Esszimmer 
• Behinderten-WC
• Restaurant 
• Terrasse 40 m²
• Office
• Professionelle Einbauküche
• Geschirrraum
• Diensteingang
• Dienstreppe
• Parkplätze

Dachgeschoss (5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung) :

• Treppenhaus / Zugang zum Geschäft
• Eingangshalle
• Wohn-/Esszimmer
• Offene Küche
• Terrasse von 59 m² 
• Gäste-WC
• Einteilung
• 2 Schlafzimmer, eines davon mit kleiner Terrasse
• Bad
• Zugang zum Dachgeschoss
• Schlafzimmer
• Elternschlafzimmer / Einbauschränke
• Eigenes Badezimmer (WC, Waschbecken, Dusche, Jacuzzi-Badewanne)
• Mezzanin / Büro

Außenbereiche : 

• Weinberge von 610 m²
• 2 private Parkplätze
• Parkplätze

Martigny:

Die Stadt Martigny ist ein Ort der Durchreise, der Begegnungen, der Geschichte und der Kultur und eine "große" kleine Stadt mit menschlichen Dimensionen, die auf einer Höhe von 475 Metern liegt. Der Flughafen Sion, die Rhône-Autobahn und die Simplon-Bahnlinie ermöglichen einen einfachen und schnellen Zugang zu den benachbarten großen städtischen Zentren. Die Nähe zu den Skigebieten im Winter und den Wandergebieten im Sommer, sowie zum Genfersee färben die Palette der Sportangebote der Stadt. Seien Sie herzlich willkommen! https://www.martigny.ch
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein echtes Immobilienjuwel zu erwerben. Vereinbaren Sie jetzt einen exklusiven Besichtigungstermin mit mir!