Exclusivité Valimmobilier SA

Venez découvrir ce joli appartement de 3.5 pièces à la sortie du village de Vouvry rénové en 2017 (cuisine, peinture et sol en vinyle dans la pièce à vivre). L'immeuble se situe dans un quartier résidentiel ensoleillé et tranquille en zone 30 km/h. Une agréable cour intérieure engazonnée apporte beaucoup de dégagement sur les balcons et une vue sur les montagnes.

Au 2^ème étage avec ascenseur, ce bien est idéal pour une famille ou comme premier investissement à moins de 10 minutes à pied du centre, des écoles et du Parc Emilien Pot.

Le bien peut être disponible rapidement ou à convenir. 

La distribution cet appartement de 75 m² net est la suivante :

• Lumineuse pièce à vivre de 36 m² avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour
• Hall d'entrée et de distribution de 5 m²
• Chambre de 10 m²
• Salle d'eau de 4.5 m² avec douche
• Suite parentale de 19 m² avec salle d'eau (actuellement aménagée comme dressing)
• Balcon de 12 m² à l'ouest
• Une cave de 3.5 m²
• une place de parc dans le parking souterrain (en sus)

Charges mensuelles de PPE : CHF 410.- (yc fonds de rénovation, chauffage, ....)

Prix de vente   : CHF  465'000
Appartement    : CHF  440'000
Place de parc   : CHF    25'000

Le centre du village et toutes ses commodités (crèche-garderie, écoles, banques, boucherie, Coop, restaurants, etc...) peuvent être rejoints en moins de 5 minutes à pied. Les transports publics sont proches. La commune de Vouvry fait partie du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). 

Le village se trouve à moins de 10 minutes des sorties d'autoroute d'Aigle ou de Villeneuve et de l'Hôpital Chablais-Riviera. Cet appartement offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant à 20 minutes du vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe !

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.