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Opportunité

Joli local en ville de Sion à transformer en appartement 3,5 pièces

CHF 395'000.-

Ville de Sion

95 m²
3.5
2
2
1
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Dossier PDF Financement

Descriptif

Ce local transformable en 3,5 pièces se situe dans le quartier ouest de la ville de Sion. Il est à proximité de toutes les commodités et à dix minutes à pied du centre ville.

Prix du local : CHF 400'000.-
Valeur estimée par un architecte pour la rénovation : CHF 154'000.- (selon plan en photo)
Coût total : CHF 554'000.- (CHF 5'831.-/ m2)

Un plan a été dessiné par un architecte avec une proposition d'aménagement comme suit :
  • Living room (35 m2)
  • Cuisine et coin à manger 
  • Chambre parentale (12 m2)
  • Chambre (10 m2)
  • Espace bureau ou autres
  • Une salle d'eau avec douche et WC
  • Un WC visiteur
  • Hall d'entrée 
  • Deux balcons

Toutes les stations de ski (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) et parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, etc.) du Valais central sont atteignables en 30 minutes ou moins.

Distances :

  • Toutes les commodités du centre de Sion
  • Piscine couverte à quelques pas 
  • Arrêt de bus à 100 mètres
  • Gare à cinq minutes à pied
  • Jonctions d’autoroute à 1 kilomètre

Points forts :

  • À deux pas de toutes les commodités et du centre-ville
  • Endroit calme
  • Plusieurs balcons 
  • Place de parc privée disponible (non incluse dans le prix de vente)  
  • Plusieurs places de parc publiques à proximité

Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?
Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.
Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Caractéristiques

Référence
5210608
Sanitaires
2
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
1er étage
Etat du bien
À rénover
Surface habitable
95 m²

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 à CHF 30'000.-

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Données fournies sans garantie