Mayen de rêve avec vue spectaculaire

Le Val d’Anniviers et ses 220 km de pistes de ski  - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.
L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.
Ayer est l’un de ces villages respirant le charme authentique du Val d'Anniviers. Quelques minutes en voiture ou en car postal suffisent pour rejoindre l’une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres et de nombreuses zones freeride), Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes.  La vue est magnifique : sommets enneigés, alpages et villages pittoresques.
Ce village se distingue par son esthétique "carte postale" grâce à la conservation remarquable de son patrimoine architectural. 

Le mayen "Les Déjerts" est un lieu féérique situé dans l'une des plus belles régions du Val d'Anniviers sur la route de l'alpage de Nava.
Il est bien connu des locaux et des randonneurs car il abritait autrefois une buvette et des chambres d'hôtes. Il est composé de 3 petits mayens en madriers anciens et pierres du pays, une cave, un cabanon/poulailler et un local technique souterrain.  Il se situe sur le long d'une route d'alpage, au calme, et offre des vues spectaculaires sur la vallée et les sommets. 

Il se compose comme suit :

Chalet 1 

• Cuisine avec cuisinière au gaz et fourneau à bois
• Pièce à vivre avec coin à manger et lits superposés anciens
• Carnotzet avec coin à manger
• Belle cave avec carnotzet
• Terrasse en pierres naturelles
• Construction en 1703

Chalet 2

• Rez : pièce avec cuisine avec coin à manger, cuisinière au gaz et fourneau à bois
• Salle d'eau avec douche, lavabo et WC
• A l'étage : chambre avec deux lits et placards
• Terrasse en pierres naturelles

Chalet 3

• Pièce à vivre avec cuisine et coin à manger, cuisinière au gaz et fourneau à bois
• Salle d'eau avec douche, lavabo et WC
• A l'étage : dortoir avec lits superposés (8 couchages)
• Terrasse en pierres naturelles

Extérieur

• Local technique / cave avec génératrice hydro-électrique alimentant les trois chalets (yc chauffage) toute l'année
• Cabanon de stockage
• Grand jardin plat avec tente pouvant accueillir une vingtaine de personnes pour des évènements
• Potager avec clôtures

Particularités

Les mayens sont entièrement autonomes pour l'alimentation en eau potable, l'électricité et le chauffage.

• Alimentation en eau par une source souterraine avec réservoir
• Electricité produite par une turbine hydro-électrique fonctionnant toute l'année
• Chauffage électrique et poêles à bois
• Etant situés en zone agricole, les mayens ne peuvent pas être agrandis

Accès

• Accès depuis la route Ayer-St-Luc par une route d'alpage non-goudronnée
• En hiver, seul l'accès à pied, en raquettes, peau de phoque ou véhicule à chenilles est possible
• La route n'est pas déneigée et l'accès en voiture est impossible depuis fin novembre jusque fin avril/début mai

Financement

• Ces mayens étant situés en zone agricole, les organismes financiers hors du canton du Valais sont généralement réticentes à accorder un financement
• Il est possible d'obtenir un financement par une banque valaisanne. Toutefois, la part de fonds propres est généralement plus élevée que pour un bien situé en zone touristique/constructible
• Pour ces raisons, une préavis de financement positif ou une confirmation de la capacité financière d’acquérir ce bien est requise avant toute visite.

Note importante

•  Vente uniquement aux résidents suisses selon la législation

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel !