Descriptif
Ce magnifique Bed & Breakfast aménagé avec goût offre 6 chambres doubles avec salle de bains attenante, une excellente distribution, des équipements de cuisine professionnels, une immense terrasse avec un très bon ensoleillement et une vue superbe. Un B&B très attractif !
Bed & Breakfast :
Rez-de-chaussée inférieur :
Rez-de-chaussée supérieur :
Etage :
Extérieurs :
Parking :
Situation :
Particularités :
Fonds de commerce :
Rénovations :
Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place
Haute-Nendaz :
Bed & Breakfast :
- Surface habitable pondérée d'environ 280 m2 (intérieur 250 m2, terrasse 35 m2, balcons 30 m2, buanderie 8 m2, caves 40 m2, local technique 12 m2)
Rez-de-chaussée inférieur :
- Spacieux hall d'entrée avec armoires encastrées et penderie
- Grande pièce avec portes-fenêtres, salle de bains attenante (douche, WC, lavabo), ouvrant sur la terrasse couverte est
- Pièces avec jacuzzi pour 6 personnes, porte-fenêtre ouvrant à l’est
- Salle de bains (douche, WC, lavabo)
- Buanderie avec lave-linge et sèche-linge, évier, 1 immense réfrigérateur, 1 immense congélateur
- Cave à vin avec température constante
- Très grande cave, température constante
- Local technique
Rez-de-chaussée supérieur :
- Spacieux hall d'entrée avec armoires et penderie
- Grand séjour/salle à manger avec poêle à bois, terrasse sud-est-nord
- Grande cuisine professionnelle ouverte avec bar (cuisinière à gaz, cuisinière à bois avec four, hotte, cuiseur vapeur à pression, steamer, chauffe-plat, lave-vaisselle, machine à café, réfrigérateur et congélateur américains)
- Spacieuse chambre double avec salle de bains attenante (baignoire d’angle, WC, lavabo), grandes armoires, balcon est
- Grande chambre double avec salle de bains attenante (douche italienne, WC, lavabo), armoires encastrées
- WC séparé
Etage :
- Hall avec armoires
- Chambre double, armoires encastrées, salle de bains attenante (douche à l’italienne, WC, lavabo)
- Chambre double, armoires encastrées, salle de bains attenante (douche à l’italienne, WC, lavabo), balcon est
- Chambre double, armoires encastrées, salle de bains attenante (douche à l’italienne, WC, lavabo), balcon est
Extérieurs :
- Immense terrasse sud-est-nord
- 2 balcons est
- Jardin nord
Parking :
- 6 places de parc extérieures (80 m2)
- 1 box actuellement loué; possibilité de reprendre le bail
Situation :
- Environnement verdoyant et bien ensoleillé
- Tranquille, sur une route sans issue
- Accès véhicule aisé toute l’année
- Arrêt CarPostal 240 m
- Arrêt bus navette gratuit (hiver) 240 m
- Centre 900 m
- Télécabine 1’600 m
- Terrain de 553 m2
- Zone constructible H30
- Altitude 1’265 m
Particularités :
- Vue superbe sur les Alpes et la vallée
- Excellent ensoleillement toute l’année
- Pièces spacieuses et lumineuses
- Toutes les chambres bénéficient d’une salle de bains privée
- La pièce comprenant le jacuzzi pourrait être facilement aménagée en chambre ou en bureau, avec sa salle de bains à proximité; le jacuzzi pourrait être installé dehors dessous la terrasse
- Construit aux normes antisismiques et avec des matériaux de qualité
- Chalet conçu pour les fauteuils roulants; l’escalier a été pensé de manière à pouvoir installer un monte-escalier
- Stores électriques
- Sol en terre cuite d’Italie au rez-de-chaussée supérieur
- Sol en marbre au rez-de-chaussée inférieur
- Parquet à l’étage
- Chauffage au sol par géothermie
Fonds de commerce :
- L'exploitation peut être reprise immédiatement, car elle bénéficie d'une clientèle fidèle d'année en année
- Des informations concernant l'exploitation vous seront volontiers transmises sur demande
Rénovations :
- Construit en 2010
- Balustrade terrasse en alu (2020)
- Sol de terrasse WPC (bois aggloméré) (2020)
Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place
Haute-Nendaz :
- La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
- Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
- Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
- Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
- Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
- Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire
Vendable aux personnes domiciliées à l’étranger
Caractéristiques
Référence
4623867
Sanitaires
7
Année de construction
2010
Dernières rénovations
2020
Balcons
2
Pièces
8.5
Chambres
6
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de terrasse
1
Surface pondérée
~ 280 m²
Surface balcon
~ 30 m²
Types de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau, Bois
Installations chauffage
Sol, Poêle
Surface cave
~ 40 m²
Altitude
1'265 m
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
~ 553 m²
Surface habitable
~ 280 m²
Surface terrasse
~ 35 m²
Nombre de WC
8
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
6
Total (incl.)
6