EXCLUSIVITE

Maison quasi neuve (fin construction 2020) sur un grand terrain de plus de 1380 m², avec vue panoramique sur toute la vallée du Rhône, face au Valon de Réchy et aux Alpes Valaisannes. 

D'un volume de 755 m³ actuels, elle se dispose comme suit:

Rez-de-chaussée:

• Entrée couverte, 1 porte d'accès au garage et 1 porte d'accès à la maison 
• Garage de 20,3 m²
• Hall d'entrée et WC visiteurs avec lavabo
• Grand espace ouvert comprenant un vaste séjour de 24 m² et un coin bibliothèque de 5,6 m², escalier menant à une mezzanine au dessus du séjour, le tout baigné par de grandes fenêtres au sud  
• et d'autre part, espace salle à manger de 16 m² et cuisine ouverte, équipée de 8 m²
• Terrasse couverte de 11 m² et balcon de 17 m² exposés au sud

En rez-de-jardin:

• Escalier avec réduit de rangement en dessous
• Dégagement 
• Suite parentale comprenant une chambre de 18 m² et une salle de bain de 5,7 m² avec baignoire d'angle, lavabo et WC 
• 2 chambres de 10 et 12 m²
• Salle d'eau avec douche italienne, lavabo et WC
• Local technique avec pompe à chaleur et colonne lessive
• Terrasse couverte de 11 m²

Les 3 chambres sont au sud et bénéficient de la vue et une a un accès direct sur le jardin et la terrasse couverte du rez.

Joli jardin aménagé et végétalisé. Sa disposition permet d'y implanter une piscine.

Il reste un gros potentiel de modifications (le garage pourrait devenir une pièce de vie, linteaux prévus), d'agrandissement, voir même d'y ajouter une seconde maison (encore plus de 250 m² de construction possible). On peut aussi en détacher une parcelle. 

Plusieurs places de parc ont été aménagées devant la maison pour y mettre facilement 4 voitures. 

Chermignon : 

Idéalement située sur la rive droite du Rhône, cette ancienne commune du district de Sierre, a fusionné en 2017 avec Mollens, Montana et Randogne. 
Chermignon fait partie aujourd'hui de la grande commune de Crans-Montana, dominant la vallée et la ville de Sierre. 
La station de Crans-Montana figure parmi les plus prestigieuses du Valais, elle offre un vaste domaine skiable, mais aussi de nombreuses activités (patinoire, randonnées, manège, tennis, golf, ski sur le lac en été...) et des animations artistiques et culturelles toute l'année. Sans oublier l'importante offre commerciale et les nombreux restaurants.

Cette jolie maison, très lumineuse, bien agencée et pratique, dans un environnement privilégié et à proximité immédiate de Sierre, Sion ou Crans-Montana est prête pour s'y installer confortablement.