Opportunité à saisir !

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Pravidondaz-Salins, cette charmante villa contiguë de 6 pièces est un véritable havre de paix, alliant harmonieusement confort moderne et vue imprenable. Surplombant majestueusement les Alpes et la vallée du Rhône, elle offre un panorama à couper le souffle.

Idéalement située à mi-chemin entre la ville et la montagne, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de Sion. La maison s'étend sur une parcelle généreuse de 357 m², dont une partie est occupée par une terrasse spacieuse de 35 m². Cet espace extérieur est idéal pour se détendre en famille ou entre amis tout en profitant pleinement de la vue époustouflante sur les sommets environnants.

La villa offre un agencement confortable et fonctionnel, parfait pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne.

Cette villa de conception architecturale moderne et faisant partie d'une résidence de deux villas contiguës construite en 2021, bénéficie d'une vue imprenable sur les Alpes et la plaine du Rhône, ainsi que d'un ensoleillement de l'ouest offrant de magnifiques couchers de soleil.

La particularité de cette villa est sa conception. Si elle se présente sur trois niveaux vus de l'extérieur, les espaces intérieurs ont été aménagés par demi-niveaux. Ceci donne à la maison une impression de volume et d'espace qui est très agréable. Conçue avec des matériaux et des finitions de qualité, cette villa est idéalement agencée pour accueillir une famille grâce à ses 5 chambres et son espace de vie accueillant. De plus, elle dispose de charmants espaces extérieurs.

Cette villa est distribuée comme suit :
2^e étage supérieur :

• Hall d'entrée
  
• Garage 

2^e étage inférieur :

• Pièce de rangement ou de bureau 12 m²
  
• Une buanderie, local technique
  
• Armoire murale
  

1^er étage supérieur : 

• Chambre double
  
• Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
  
  

1^er étage inférieur :

• 2 chambres doubles
• Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo
  
  

Rez-de-chaussée supérieur :

• Une chambre double 
  
• Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo
  
  

Rez-de-chaussée :

• Une cuisine agencée avec soin (four, induction, réfrigérateur, congélateur) comprenant un îlot avec accès sur la terrasse
  
• Exposition Est et Nord
  
• Un séjour spacieux avec sa salle à manger
  

En termes de stationnement, la villa dispose de deux places de parc devant la maison ainsi que d'un grand garage.

Les caractéristiques de cette villa comprennent une construction de qualité, de nombreux espaces de rangement, des stores électriques, un aspirateur centralisé, une pompe à chaleur, un triple vitrage, un interphone et la fibre optique.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Un avantage supplémentaire est la possibilité d'obtenir une hypothèque à un taux de 1.215% pendant 6 ans, ce qui représente une opportunité intéressante pour l'acquisition d'une maison presque neuve avec des volumes généreux.


Situation :

• Son emplacement est également avantageux, étant à proximité de l'école, de la crèche, d'un restaurant, d'un arrêt de bus et de nombreuses activités de plein air telles que la randonnée, le ski, le VTT et l'escalade.
• Située dans un cadre villageois paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À seulement 10 minutes de la Piste de l'Ours, elle est également idéalement située pour les amateurs de ski, étant aux portes du domaine skiable des 4 Vallées.

Pravidondaz :

Situé dans le joli village de Salins, commune de Sion, sur le coteau de la rive gauche de la plaine du Rhône, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 5 minutes de la ville de Sion et à 10 minutes du domaine des 4 Vallées. Le développement harmonieux de la commune, ainsi que la variété des infrastructures et des services proposés, en font un lieu de vie attractif.